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?卓越大廈 出租單價：88元/平米/月 廣深港高鐵福田站 地鐵福田站

大廈名稱：卓越大廈

總層：22層

管理費+空調(diào)費：25元/平米/月

出租面積：318平米

出租單價：88元/平米/月

出租總價：21984元/月

出租朝向：西向

出租戶型：4個辦公室、1個廳

出租樓屋：高區(qū)

出租電話：400 7165 112 （對大公司有足夠優(yōu)惠）

物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司

開發(fā)商：深圳市永潤科技實業(yè)有限公司

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)福華一路98號

卓越大廈租售中心 卓越大廈簡介

物業(yè)名稱：卓越大廈

寫字樓類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓

寫字樓等級：甲級

所屬商圈：中心區(qū)CBD

物業(yè)費用：12元/平米/月

空調(diào)費：中央空調(diào)按冷量另計、0.8元/1冷量

空調(diào)維護費：2.4元/平方米

商業(yè)裙樓：36.00元/平米/月（包空調(diào)費）

卓越大廈租售中心

卓越大廈租售中心電話：400 7165 112

出租租價：面議

售價均價：2.3萬/平米

租售面積：88平米、92平米、121平米、158平米、210平米、290平米、330平米、400平米、470平米、521平米、629平米、710平米、912平米、1269平米、1626平米、整層約：1990平米

另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會所】

車位說明：243

停 車費：850元/月

容 積率：13.0

總 高度：86.90

總 層數(shù)：22層

物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司

項目位置：廣東省深圳市福田區(qū)福華一路98號

卓越大廈推薦優(yōu)勢

1：占據(jù)CBD核心商業(yè)地段、緊鄰福田中心區(qū)行政中心、金融辦公氛圍濃厚、利于公司對外拓展業(yè)務(wù)

2：先進(jìn)的物業(yè)管理服務(wù)提升了大廈的辦公檔次、是外資企業(yè).上市公司、小型公司向大型公司轉(zhuǎn)型的理想選擇

3：周邊的地鐵和公交等非常便利、餐飲配套非常完善.有高級酒店、餐廳、茶館、便利店、快餐店等等

4：與同類檔次相比.該物業(yè)的辦公成本相對便宜、常年的入駐率非常高、可租大面積單位非常稀缺

5：交通位置：深南路.臨近購物公園、地鐵站、福田地鐵站出口、廣深港高鐵站出口、投資大廈公交站、深圳證券交易所等

卓越大廈項目介紹

卓越大廈、建筑采用方體外觀、南北朝向、做到四面均勻采光、通風(fēng)透氣、從根本上避免了傳統(tǒng)寫字樓里缺陽光缺氧的痼疾、并在最大程度上拓展了東西南北的景觀視野、使西向百萬平米高爾夫園景和深圳灣海景直落眼底、滿足了后健康時代人們對生態(tài)與健康的追求、另外大廈每層獨有VIP洗手間、與常規(guī)洗手間是分開、彰顯客戶主人尊榮身份

卓越大廈、西連五洲賓館、北接高交會館、東南比鄰會展中心、地處深圳CBD西門戶、是深圳CBD第一組團中的核心物業(yè)、能在第一時間獲得海內(nèi)外最前沿的商務(wù)信息

卓越大廈、總占地面積3742.1m2、寫字樓建筑面積56162.3m2、設(shè)計上遵從美式寬體辦公理念、以締造國際水準(zhǔn)的純美式商務(wù)平臺為目標(biāo)、以合乎人最大舒適度為標(biāo)準(zhǔn)、追求辦公環(huán)境的零負(fù)壓和寬尺度、最大限度地感受輕松.舒適與自然、設(shè)計師美國都市國際（深圳市政府中心區(qū)規(guī)劃顧問）在這方面對美式的實用寬敞空間進(jìn)行了大膽演繹設(shè)計、完美再現(xiàn)了曼哈頓甲級商務(wù)空間的寬體尺度、將寬體辦公的舒適度最大化

卓越大廈的陽光方體建筑、除四處均勻采光、建筑本身與周邊對應(yīng)協(xié)調(diào)外、還采用了無強制分隔的大跨框架結(jié)構(gòu).隱梁隱柱、進(jìn)深最深達(dá)至8米、屬典型彈性空間、可自由間隔.組合升級

卓越大廈周邊配套

學(xué)校：荔園小學(xué)、景秀小學(xué)、蓮花小學(xué)、新洲小學(xué)、福民小學(xué)、益田小學(xué)、新洲花園幼兒園

商場： 晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場

醫(yī)院：北大醫(yī)院、福田人民醫(yī)院、彩田醫(yī)院、深圳福華中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院

郵局：中國郵政、嘉里物流中心、德寶物流中心、崗廈郵電局

銀行：深圳發(fā)展銀行、建行、中行、農(nóng)行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行、平安銀行

深圳核心CBD、會展中心、市民中心、深圳書城

卓越大廈交通情況

地鐵：深圳地鐵2號線【蛇口線】、深圳地鐵3號線【深圳地鐵龍崗線】、深圳地鐵8號線【鹽田線】、深圳地鐵11號線【深圳地鐵機場快線】、廣深港高鐵【福田-香港西九龍】的換乘站

公交：投資大廈②-公交車站：車次：32路、59路、204路、223路、k204路、n4路、高峰專線15路、高峰專線18路、高峰專線38路、投資大廈-公交車站：車次：機場330線、購物公園-公交車站：車次：373路、m441路、m454路

卓越大廈 出租單價：88元/平米/月 廣深港高鐵福田站 地鐵福田站 裝修圖片

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卓越大廈 出租單價：88元/平米/月 廣深港高鐵福田站 地鐵福田站 電梯廳圖片

卓越大廈 出租單價：88元/平米/月 廣深港高鐵福田站 地鐵福田站 大堂圖片

卓越大廈 出租單價：88元/平米/月 廣深港高鐵福田站 地鐵福田站 周邊環(huán)境圖片

卓越大廈 出租單價：88元/平米/月 廣深港高鐵福田站 地鐵福田站 周邊環(huán)境圖片

卓越大廈 出租單價：88元/平米/月 廣深港高鐵福田站 地鐵福田站 外觀圖片

卓越大廈

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍