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能源大廈（深圳能源大廈）租賃中心 能源大廈（深圳能源大廈）簡介

能源大廈（深圳能源大廈）位于福田中心區(qū)中軸線東側(cè)、福田區(qū)地鐵1號線會展中心站附近、處于中心區(qū)南區(qū)的門戶位置、地塊面積6427.7平方米、呈北寬南窄的梯形、南北縱距152.3米、東西橫距最窄處為36.85米、總建筑面積為96420平方米、其中商業(yè)面積6000平方米、辦公面積90420平方米。用地南北各布置一棟塔樓、塔樓高度約為250米

能源大廈（深圳能源大廈）項目位于深圳市中心區(qū)中軸線東側(cè)、處于中心區(qū)南區(qū)的門戶位置、深圳市中心區(qū)是深圳市的政治、文化和金融中心、本項目位于香港與深圳聯(lián)系的主要通道上、與皇崗口岸和福田口岸的直線距離分別約為1公里和1.6公里、本項目與地鐵1號線會展中心站的直線距離約為450米、會展中心站為現(xiàn)狀地鐵1號線和4號線的換乘站、并規(guī)劃與地鐵2號線、國家鐵路福田站（地下）接駁

能源大廈（深圳能源大廈）項目地塊面積6427.7平方米、總建筑面積為96420平方米、其中商業(yè)面積6000平方米、辦公面積90420平方米、用地南北各布置一棟塔樓、塔樓高度≤250米、項目工程造價不超過10億元

能源大廈（深圳能源大廈）是深圳能源集團股份有限公司總部及其職能管理部門、關聯(lián)企業(yè)的辦公場地、同時有相當部分將租賃給國內(nèi)外知名企業(yè)及與能源電力行業(yè)相關的企業(yè)作為辦公場地

能源大廈（深圳能源大廈）位于深圳市中心區(qū)中軸線東側(cè)、處于中心區(qū)南區(qū)的門戶位置、是深圳能源在2008年4月23日以6.7億獲得的B119-0053地塊、呈北寬南窄的梯形、南北縱距152.3 米、東西橫距最窄處為36.85米、總建筑面積為96420 ㎡、用地南北各布置一棟塔樓、塔樓高度≤250 米、裙房高度≤24 米、建筑東側(cè)和北側(cè)應設置連續(xù)騎樓或挑檐、北側(cè)與卓越世紀中心二層步行系統(tǒng)銜接

建筑設計：丹麥BIG建筑事務所、奧雅納建筑事務所(Arup)、德國超日建筑能源公司(Transsolar)

能源大廈（深圳能源大廈）基本情況

占地面積：9047.06m2

總建筑面積：142472.62m2

寫字樓面積：79416.17m2

商業(yè)面積：6311.94m2

樓棟/樓層分布：2棟/北塔樓41層、南塔樓19層

停車位：500個、其中新能源車位63個

辦公室標準

大堂高度：11.5-17.25m

物業(yè)管理費：33元/平米/月

出租租金：面議

租賃電話：400 7165 112

租賃面積：335平米、567平米、1067平米、1975平米到2115平米

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

物業(yè)管理：上海高力國際物業(yè)服務有限公司深圳分公司

開發(fā)商：深圳能源集團股份有限公司

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)金田路2026號

進深/面寬/柱間距：7.5m/16-32m/10m

層高：4.5m

平均樓板使用負荷：4.0KN/m2

寫字樓公共走道寬/凈高：2.1m/3.0m

硬件標準

電梯品牌：通力電梯

辦公/消防梯數(shù)量：25臺/3臺

幕墻材質(zhì)：玻璃幕墻及鋁板材質(zhì)

冷凍水：提供24小時冷凍水

其他指標

總電力供應：15.0MVA

備用總電力供應：1600KW

辦公區(qū)域供電標準：270W/m （不含空調(diào)）

安保系統(tǒng)：24小時閉路電視監(jiān)控及安保人員巡邏

無線通訊覆蓋：各樓層預留互聯(lián)網(wǎng)光纖接口

全面安防系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)

能源大廈（深圳能源大廈）項目信息

能源大廈（深圳能源大廈）裙樓平面圖–7F 商業(yè)辦公 出租面積：1742.6平米、層高：5.75米

能源大廈（深圳能源大廈）南塔：標準層平面圖--南塔低區(qū)、可租樓層10到19層、單層面積：1611到1658平米、層高4.5米（19樓層高7米）

能源大廈（深圳能源大廈）北塔：標準層平面圖—北塔中區(qū)、中區(qū)可租樓層：21到27層、單層面積：1969到2086平米、層高：4.5米

能源大廈（深圳能源大廈）北塔：標準層平面圖—北塔低區(qū)、低區(qū)可租樓層：10到19層、單層面積：1852到2025平米、層高：4.5米

物業(yè)管理公司：上海高力國際物業(yè)服務有限公司深圳分公司

能源大廈（深圳能源大廈）交付標準

凈高：標準辦公樓層 3.0米

物業(yè)管理費：33元/平米/月

出租租金：面議

租賃電話：400 7165 112

租賃面積：335平米、567平米、1067平米、1975平米到2115平米

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)金田路2026號

天花板系統(tǒng)：粉末噴涂穿孔鋁板天花系統(tǒng)

照明系統(tǒng)：LED嵌入式筒燈、風口已配備

架空地板：150毫米裸架空地板

空調(diào)系統(tǒng)：VAV冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

窗簾系統(tǒng)：提供手動窗簾系統(tǒng)

墻面：白色乳膠漆墻面

樓板承重：4.0千牛/平方米

能源大廈（深圳能源大廈）超高交付標準

能源大廈（深圳能源大廈）交樓標準

能源大廈（深圳能源大廈）交樓標準

能源大廈（深圳能源大廈）中區(qū)一層 裝修圖片 每層裝修不一樣

能源大廈（深圳能源大廈）中區(qū)一層 裝修圖片 每層裝修不一樣

能源大廈（深圳能源大廈）中區(qū)一層 裝修圖片 每層裝修不一樣

進口超高速通力電梯、客梯數(shù)量

大廈共25臺通力進口載客電梯服務北塔、南塔兩個辦公區(qū)域；

北塔：

低區(qū)（10F-19F）、數(shù)量：6臺、穿梭梯（9F、30F）、數(shù)量：3臺

中區(qū)（21F-27F）、數(shù)量：4臺、貴賓客梯（29F-42F）、數(shù)量：1臺

高區(qū)（29F-41F）、數(shù)量：4臺

南塔（10F-19F）、數(shù)量：4臺、

裙房客梯（B4-7F）、數(shù)量：3臺、電梯尺寸（長X寬）3.0mX2.0m、電梯載重：1600KG（21人）、運行速度：6m/s

消防梯兼貨梯：北塔2臺、南塔1臺、電梯尺寸（長X寬）3.0mX2.0m、電梯載重：1600KG（21人）

汽車電梯：數(shù)量：2臺、電梯載重：3000KG、?？繕菍樱?F、4F、5F

能源大廈(深圳國際能源大廈)進口超高速 通力電梯

能源大廈（深圳能源大廈）員工餐廳、8F-3109平方米超大員工餐廳

停車層設置：四層地下停車場以及兩層裙樓停車層設置、停車位數(shù)量：500個、停車場管理系統(tǒng)、視頻免取卡停車收費管理系統(tǒng)、兩部汽車電梯可達4F、5F停車層、設置區(qū)域引導和車位引導系統(tǒng)、

新能源車位：共100個新能源車位、支持特斯拉、等高端及普通電動車充電

能源大廈（深圳能源大廈）停車場圖片

全層會議層設置：6F為公共會議層、包括百人會議中心、中小型會議室、以及培訓教室等不同規(guī)格、并配有視頻會議連接設施

能源大廈（深圳能源大廈）全層會議層設置

能源大廈（深圳能源大廈）會議室 圖片實拍

能源大廈（深圳能源大廈）會議室 圖片實拍

能源大廈（深圳能源大廈）公共區(qū)域 圖片實拍

精裝大堂：公共大堂三層通高約17.25米、辦公大堂、二層通高約11.5米、締造出一個親人的空間、將室外的景觀引入

室內(nèi)、在大堂的中央同樣設置了和室外一樣呼應大廈之字形幕墻的長條形種植池和長凳、在室內(nèi)形成一個自然的微氣候、降低空調(diào)系統(tǒng)的能耗、大堂部分的幕墻采用竹飾面板、奠定了整個空間親切的暖色調(diào)、也和黑色的核心筒構(gòu)成色彩上的張力、景觀部分除一系列低矮植物外還種植了竹子、突出整個設計的人文氣息

國際能源大廈(深圳國際能源大廈)精裝大堂

東騎樓貴賓落客區(qū)、尊貴出入無憂風雨、人車分流、出入口分開、東大堂入口設貴賓落客區(qū)、全天候入口廣場設計、享受出入無風雨的尊貴體驗、大廈分別與東側(cè)、西側(cè)以及北側(cè)設人流出入口

能源大廈（深圳能源大廈）東騎樓貴賓落客區(qū) 尊貴出入無憂風雨

藝術(shù)與性能的平衡：高性能玻璃幕墻系統(tǒng)、幕墻設計靈感來自于棕櫚葉和美國羚羊谷、同時也有節(jié)能環(huán)保理念

折疊式設計：立面折疊兩面分別采用玻璃和鋁板兩種不同材料、迎陽光的折疊面用鋁板以遮、擋陽光直接射入、達到阻擋陽光熱量進入室內(nèi)、節(jié)省空調(diào)降溫負荷的節(jié)能效果

能源大廈（深圳能源大廈）藝術(shù)與性能的平衡、折疊式設計

漣漪：深圳地處熱帶氣候、需要在創(chuàng)造舒適的工作空間的同時、尋求降低能耗的新設計方法、與經(jīng)典的現(xiàn)代辦公大樓設計概念相同的是、能源大廈有一個使用的平面和經(jīng)濟有效的結(jié)構(gòu)體系

深圳能源中心將會在保證實用有效的基礎上、最大的優(yōu)化玻璃幕墻的設計、使其適應特殊的熱帶氣候、從而從立面的角度上增進可持續(xù)發(fā)展的性能、BIG+ARUP聯(lián)合設計

國際能源大廈(深圳國際能源大廈) 建筑設計：丹麥BIG建筑事務所、奧雅納建筑事務所(Arup)、德國超日建筑能源公司(Transsolar)

便捷公共交通、成熟區(qū)域配套：會展中心東站：34路、63路、k113路、n10路。財富大廈站：80路、m521路。福華三路口站：34路、60路、62路、63路、371路、k113路、m347路、m500路、n10路、n9路、高峰專線14路、高快巴士26路

國際能源大廈(深圳國際能源大廈)便捷公共交通 成熟區(qū)域配套

優(yōu)良地理位置：深圳能源大廈30分鐘寶安國際機場、深圳能源大廈14分鐘香港、深圳能源大廈30分鐘廣州

能源大廈（深圳能源大廈）外觀圖片

能源大廈（深圳能源大廈）電梯廳圖片

能源大廈（深圳能源大廈）一樓電梯圖片

能源大廈（深圳能源大廈）大堂圖片

能源大廈（深圳能源大廈）一樓大門口圖片

能源大廈（深圳能源大廈）一樓大門口圖片

能源大廈（深圳能源大廈）停車場進口圖片

能源大廈（深圳能源大廈）停車場出口圖片

能源大廈（深圳能源大廈）周邊環(huán)境圖片

能源大廈（深圳能源大廈）外觀圖片

能源大廈（深圳能源大廈）

租賃中心電話：400 7165 112

圖片實拍