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?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介

大廈名稱：星河中心【星河發(fā)展中心】

樓盤類型：金融、寫字樓、商鋪、酒店

出租樓層：5-18層

單層面積：約2100平米

總出租面積：共3萬(wàn)平米（可任意面積分租）

交房時(shí)間：2017年2月底

租售狀態(tài)：出租（只租不售）

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心電話：400 7165 112

交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

物業(yè)管理費(fèi) 28元/m2*月(含中央空調(diào)費(fèi))

停車費(fèi)：1000元/月/臺(tái)、15分鐘內(nèi)免費(fèi)：臨停15元/第1小時(shí)、之后5元/半小時(shí)

電費(fèi)(代收) ：1.2元/度

水費(fèi)(代收) ：3.35元/立方米、公共區(qū)域不計(jì)

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】

物業(yè)管理：深圳星河智善生活股份有限公司

開 發(fā) 商：星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)中心五路18號(hào) 郵編：518017

?星河中心【星河發(fā)展中心】優(yōu)勢(shì)

1：福田中心區(qū)1/4號(hào)線地鐵無(wú)縫對(duì)接，廣深港城際高鐵福田站

2：星河單一業(yè)權(quán)持有，入駐即享麗思卡爾頓酒店服務(wù)

3：70%以上超高使用率，奢享半開敞花園陽(yáng)臺(tái)

4：高效配置：12部：三菱高速電梯；停車位：445個(gè)、車位比：70:1；雙層中空LOW-E鍍銀玻璃及德國(guó)原裝進(jìn)口：3mm 鋁板及石材外墻

5：大廈獲得建筑業(yè)最高獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)；獲得美國(guó)綠色建筑（LEED）認(rèn)證金獎(jiǎng)

6：集納一城精粹：五星級(jí)麗思卡爾頓酒店、奢華生活商業(yè)藝術(shù)中心、商務(wù)會(huì)議中心、會(huì)展中心、市民中心、政府機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部、高端住宅等

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)中心五路18號(hào) 郵編：518017

?星河中心【星河發(fā)展中心】是于2003年2月通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)拍的方式、星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司最終以1.8億人民幣取得了該地塊五星級(jí)酒店和甲級(jí)寫字樓的開發(fā)使用權(quán)、該項(xiàng)目位于深圳城市行政、商業(yè)、金融中心區(qū)和兩條地鐵交叉點(diǎn)處、緊靠中軸綠化帶、南臨會(huì)展中心、北臨大中華國(guó)際商城、西臨中心綠化廣場(chǎng)、地鐵1號(hào)與4號(hào)出口分別位于本項(xiàng)目的西側(cè)和北側(cè)、地理、交通位置十分優(yōu)越、預(yù)計(jì)投資9.76億元人民幣、由超五星級(jí)酒店和高檔寫字樓兩幢塔樓組成、分為酒店、寫字樓和裙樓商業(yè)三大功能、本項(xiàng)目由香港許李嚴(yán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體建筑設(shè)計(jì)、酒店則是聘請(qǐng)具百年歷史的美國(guó)萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)旗下的國(guó)際著名酒店管理公司——TheRitz－Carlton（麗思卡爾頓酒店有限公司）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理

2003年6月23日星河公司選取了五家國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、分別為：美國(guó)JAP波特曼建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、美國(guó)BBG建筑設(shè)計(jì)公司、美國(guó)RTKL國(guó)際有限公司及廣東省建筑設(shè)計(jì)院、香港劉榮廣伍振民建筑事務(wù)所、法國(guó)歐博建筑設(shè)計(jì)公司

項(xiàng)目北面為24層寫字樓星河中心：南面為麗思卡爾頓酒店、麗思卡爾頓酒店245間客房

?星河中心【星河發(fā)展中心】位于深圳中心區(qū)福華三路、由深圳知名開發(fā)商——星河地產(chǎn)全力打造、項(xiàng)目位于深圳行政、商業(yè)、金融中心?？傉嫉孛娣e：9.814平方米、星河發(fā)展中心是一座、金融、寫字樓、商鋪及酒店等多項(xiàng)物業(yè)形態(tài)于一身的多功能商業(yè)旗艦

?星河中心【星河發(fā)展中心】樣板層開放暨產(chǎn)品推介會(huì)2007年11月16日舉行、將于2008年初正式交付使用

?星河中心【星河發(fā)展中心】RICH商業(yè)建筑面積：2.1萬(wàn)平方米、兩側(cè)分別連著星河中心寫字樓與麗思卡爾頓國(guó)際酒店、它將是CBD唯一的奢侈品購(gòu)物中心、以城市高端商務(wù)精英為目標(biāo)消費(fèi)群

項(xiàng)目名稱：?星河中心【星河發(fā)展中心】

停 車 位：445 個(gè)

竣工時(shí)間：2008 年

開工時(shí)間：2005 年 11 月

項(xiàng)目類型：商業(yè)建筑

宗地面積：9813.9 ㎡

占地面積：9813.9平方米

建筑面積：122358平方米

項(xiàng)目規(guī)模：120991.67平方米

其中寫字樓面積：3萬(wàn)平方米

酒店建筑面積：5萬(wàn)平方米，共245間客房

建筑高度：99.8m

層數(shù)：地上21層、地下4層

施工單位：中國(guó)建筑第五工程局深圳分公司

監(jiān)理公司：深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司

?星河中心【星河發(fā)展中心】交通地鐵

地鐵站：會(huì)展中心地鐵站：地鐵1號(hào)線（羅寶線）與地鐵4號(hào)線（龍華線）、會(huì)展中心地鐵站E出口：12米、會(huì)展中心地鐵站D出口：62米

公交站：會(huì)展中心地鐵站：3路、64路、E10路、E25路、M192路、M194路、M223路、M224路、M329路、M454路、M459路、M588路、高峰專線29號(hào)、高快巴士31路

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】L6到L16層 戶型圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】L7到L15層 戶型圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】裝修圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】裝修圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】裝修圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】裝修圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】裝修圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】交樓標(biāo)準(zhǔn) 圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】交樓標(biāo)準(zhǔn) 圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】交樓標(biāo)準(zhǔn) 圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】交樓標(biāo)準(zhǔn) 圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】交樓標(biāo)準(zhǔn) 圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】地處福田商務(wù)區(qū)：完備商務(wù)集群,集納一城精粹、開啟深圳商務(wù)新時(shí)代、360 UNBOUNDED CITY、360無(wú)界都市 倨傲福田中軸線、多維立體交通、聯(lián)通全城、對(duì)接世界、深圳地鐵1、4號(hào)線交匯、會(huì)展中心站無(wú)縫接駁E出口、廣-深-港城際高速、皇崗口岸、福田口岸

?星河中心【星河發(fā)展中心】環(huán)求商務(wù)生活領(lǐng)地：深圳高端麗思卡爾頓酒店、全方位滿足高端商務(wù)需求、近萬(wàn)平米奢華生活藝術(shù)區(qū),、全面代言都會(huì)精奢辦目 公生活、星河中心【星河發(fā)展中心】、集金融、商務(wù)、購(gòu)物休閑于一體的多功能奢華綜合體 提供銀行、咖啡廳、高級(jí)會(huì)議室等商務(wù)服務(wù)

星河置業(yè)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理 星河商置：智善生活、酒店旅游、影院投資四大主要專業(yè)公司、領(lǐng)域縱深拓展、產(chǎn)城融合 、形成綜合城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理體系、 Galaxy Commercial Property Co, Ltd 、星河商置、星河商置是星河置業(yè)集團(tuán)旗下運(yùn)營(yíng)子公司 全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作的獨(dú)立商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司

深圳星河智善生活股份有限公司(智善生活)：智善生活成立于1999年初、十余年智慧沉淀、業(yè)務(wù)涵蓋多業(yè)態(tài)服務(wù)類型、?星河中心【星河發(fā)展中心】由智慧生活提供人性化物業(yè)服務(wù)、以實(shí)力保障項(xiàng)目品質(zhì)及管理水平、呈現(xiàn)辦公生活細(xì)節(jié)、資質(zhì)+榮譽(yù)、物業(yè)管理企業(yè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)證書、通過(guò)ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證、取得CNAB標(biāo)志

?星河中心【星河發(fā)展中心】寫字樓 剖面圖

A座：1到1層：寫字樓大堂及底商、5層到頂層：寫字樓、5到16層：低區(qū)、17到21層：高區(qū)

B座：1到頂層：Ritz Carliton、B1到B4：停車場(chǎng) 1到4層：商業(yè)

?星河中心【星河發(fā)展中心】辦公區(qū)、電梯數(shù)目、停車位、幕墻

辦公區(qū)樓板荷載:2.0kn/m

Typical load: 2.0kn/m

架高地臺(tái):200mm

Raised floor: 200mm

電梯數(shù)目:12部三菱高速電梯 (高區(qū)4部,低區(qū)6部,共用2部消防梯)

Number of lifts: 12 MITSUBISHI high-speed lifts(4 in high area, 6 in low area, sharing 2 fire ladders

停車位:445個(gè)

Parking spaces: 445

幕墻:雙層中空LOWE鍍銀玻璃及德國(guó)原裝

進(jìn)口3mm鋁板及石材外墻

Curtain wall: double-layer hollow

LOW-E silver plated glass and Germany

imported 3mm aluminum plate and stone wall

?星河中心【星河發(fā)展中心】技術(shù)指標(biāo)

開發(fā)商：星河控股集團(tuán)

Developer: Galaxy Holding Group

建筑高度:9998m

Building height: 99. 98m

樓層數(shù):地上21層,地下4層

Number of floors: 21 floors above ground、4 floors underground

總建筑面積:45,000m

Construction area: 45.000 m2

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2,100m

Typical floor area: approx 2, 100 m2.

標(biāo)準(zhǔn)層高度: 4m/2.85m(凈高)

Ceiling height: 4m/2.85m(clear height)

空調(diào)系統(tǒng):麥克維爾風(fēng)機(jī)盤管中央空調(diào)

Air conditioning system: FC Mc Quay central air-condition system

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介 空中休閑吸煙區(qū)域

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介 電梯廳圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介 大堂圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介 大堂服務(wù)圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介 停車場(chǎng)圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介 一樓大門口 圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介 周邊環(huán)境圖片

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 ?星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介 外觀圖片

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全球租賃熱線：400 7165 112