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【觀察】深圳、香港排名提升，大灣區(qū)再次迎來重大利好、深圳天元中心全球租售

2021年3月17日，由中國（深圳）綜合開發(fā)研究院與英國智庫Z/Yen集團共同編制的“第29期全球金融中心指數報告”新鮮出爐。本次報告中，深圳綜合排名位列全球前八，香港名列第四，各自較上一期上升了1位

1：亞洲第六、全球第八、深圳金融水平穩(wěn)步提升

據了解，最新發(fā)布的全球金融中心指數從營商環(huán)境、人力資源、基礎設施、金融業(yè)發(fā)展水平、聲譽等方面對全球主要金融中心進行了評價和排名

全球金融中心指數排名表

全球前十大金融中心排名依次為：紐約、倫敦、上海、香港、新加坡、北京、東京、深圳、法蘭克福、蘇黎世。深圳排名亞洲第六、全球第八，香港排名亞洲第二、全球第四，全球排名各較上一期上升了1位

由榜單觀察可知，深圳是全球范圍內成長速度最快的金融中心，僅40余年時間便由一個邊陲小漁村成長為排名靠前的世界金融中心，取得的發(fā)展成就有目共睹。同時，深圳的發(fā)展?jié)摿σ膊豢尚∮U，據第7名東京僅5分之差，據第1名紐約僅落后33分，仍然存在廣泛增長空間。作為全球性金融中心，深圳未來發(fā)展，值得我們期待

經濟與金融互為依托，本次排名的上升，表明了深圳過往經濟決策的正確性，突出了金融產業(yè)的重要地位，充分展現了經濟活力，彰示金融水平的穩(wěn)步提升，深圳將持續(xù)保持金融業(yè)頭部地位。同時，粵港澳大灣區(qū)兩座城市——深圳、香港共同保持前十地位，意味著灣區(qū)“9+2”城市群金融業(yè)的良性發(fā)展，共同推進灣區(qū)乃至整個東南亞地區(qū)金融業(yè)的合作互助

2：金融改革排頭兵、深圳四十而：不惑

時間軸丨深圳金融改革發(fā)展史

1984年，中國人民銀行深圳經濟特區(qū)分行作為省級分行成立

1985年，深圳經濟特區(qū)“外匯調劑中心”正式掛牌營業(yè)

1986年，深圳實行特殊的金融政策，具備信貸資金“切塊”管理權、利率調節(jié)權、存款準備金率調節(jié)權、機構準入審批權等四個方面特權

1987年，新中國第一家證券公司——深圳經濟特區(qū)證券公司正式注冊成立

1988年，新中國第一家股份制保險企業(yè)——深圳平安保險公司注冊成立

1990年，深圳證券交易所敲響“開市鐘”

2004年，深圳證券交易所開始設立中小企業(yè)板

2009年，深圳證券交易所正式啟動創(chuàng)業(yè)板

2014年，中國首家民營銀行——深圳前海微眾銀行股份有限公司開始運營……

深圳一直作為金融改革排頭兵試行改革。自1984年起，便開啟了轟轟烈烈的金融改革運動，并在國內取得了多項前無古人的不斐成就。多年來深圳在金融方面的改革一直在不斷進步優(yōu)化，持續(xù)的金融改革煥發(fā)了深圳的經濟活力，而愈發(fā)發(fā)達的經濟也反哺了金融，造就了深圳金融業(yè)的15萬億總資產

如今，深圳已度過自己的40歲生日，跨過“不惑”之年，在金融改革的路上卻仍未失去進取銳意。接下來，深圳將通過建立雙向跨境理財通機制、擴大金融業(yè)對外開放、建設大灣區(qū)債券平臺、推進央行貿易金融區(qū)塊鏈平臺建設、建設國家級非法金融活動監(jiān)測預警平臺深圳分中心等措施持續(xù)進行金融改革創(chuàng)新。

03：首善之區(qū)、福田再啟金融征程

作為深圳核心CBD區(qū)、中國三大金融集聚地之一的福田，搶抓金融產業(yè)發(fā)展機遇，乘勢謀發(fā)展，聚勢立潮頭。根據深圳十四五發(fā)展規(guī)劃，福田將再啟金融新征程，進一步強化區(qū)域金融中心功能，加快推進香蜜湖新金融中心建設，高規(guī)格打造金融服務、財富管理集聚基地，建設深圳國際金融區(qū)。通過吸引大灣區(qū)金融資源集聚，引進一批具有代表性和國際影響力的全球金融機構總部，力促灣區(qū)金融總部基地升維

具體執(zhí)行方面，將實施如下措施

① 按照“高、精、尖”的產業(yè)發(fā)展方向，福田區(qū)推行實踐“金融+科技”戰(zhàn)略，大力引進持牌金融機構；

② 發(fā)布專門政策大力支持發(fā)展金融科技，引入大數據、區(qū)塊鏈、云計算、人工智能等新興前沿技術，帶動金融發(fā)展，打造未來金融業(yè)核心競爭力

③ 進一步完善轄區(qū)金融生態(tài)，落戶國際國內知名金融機構，建設金融要素交易平臺，努力實現監(jiān)管機構物理空間聚集，高標準建設金融中心

作為深圳中心區(qū)，福田區(qū)的金融發(fā)展是深圳建設粵港澳大灣區(qū)的重要步驟，福田將搭乘粵港澳大灣區(qū)建設的“高速列車”，打造粵港澳大灣區(qū)金融新高地

4：勢乘東風、掌門資產、深圳天元中心、天元T3棟、天元T4棟、天元T5棟、天元T7棟：開發(fā)商：全球租售

一個城市可以有很多區(qū)域，但只有一個中心。什么是中心？中心即為匯聚城市的人流、物流、資金流之處，并最能代表城市氣場的地方

福田便是深圳的中心，沒有福田的30年，便沒有深圳的40年。占地僅78.8平方千里的福田，為深圳貢獻了4754.16億元GDP，擁有166.29萬的常住人口，是深圳人口密度最大的一個區(qū)。從各種意義上而言，福田都當得起深圳的“中心”

而作為中心中的CBD，福田中心區(qū)可謂全國最具“含金量”的中央商務區(qū)。在這里，稅收過億樓宇達86棟，納稅約1211億，樓均納稅14億，不經意間便可邂逅億元樓。整座城市最精華的人才與精英、財富與資本均薈聚于此

約140萬㎡深圳中心綜合體，立于深圳中心區(qū)雙龍起舞帶，占據福田中心區(qū)最核心地段，中心之上再造中心。天元T3T4，立于深圳中心綜合體C位之處，出入暢享一公里精粹資源，勾勒讓所有人都向往的都會完美生活藍圖

全國最高“含金量”中心商務區(qū)近在咫尺，塑造都市時尚封面；推窗便覽城市天際線好風光，深圳歷代地標盡收眼底；超10000㎡星月花園下樓即達，中央公園僅一街之隔，健康人居渾然天成；全國唯一開進CBD的高鐵，打造灣區(qū)30分鐘生活圈……

勢乘東風、掌門資產、深圳天元中心、天元T3棟、天元T4棟、天元T5棟、天元T7棟：開發(fā)商：全球租售